Инженер по эксплуатации зданий и сооружений УК Столица Менеджмент

Требуемый опыт работы: 3–6 лет Полная занятость, полный день Обязанности: • Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов коммерческой недвижимости; • Участвовать в работе комиссий по приемки в эксплуатацию инженерного оборудования и коммуникаций; • Знание оборудования ТЦ: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, канализации, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, видеонаблюдения, лифтов, эскалаторов, диспетчеризации; • Организация исполнения регламентов обслуживания инженерного оборудования, его ремонта, заявок и документирования; • Контроль и исполнение текущих ремонтов инженерного оборудования, контроль проведения ремонтно-отделочных работ, контроль качества уборки, контроль состояния пожарной безопасности; • Контроль за проведение технического обслуживания и ремонта оборудования инженерных подрядными организациями; • Контроль за потреблением энергоресурсов, проведение мероприятий по их снижению; • Организация оперативного устранения выявленных неисправностей и недостатков; • Организация передачи помещений арендаторам, подготовка ТУ, ТЗ на производство работ, рассмотрение технической возможности и согласование перепланировок и проектов по инженерным системам в помещениях арендаторов, контроль строительно-монтажных работ в помещениях арендаторов; • Осуществлять контроль выполнения ремонтных работ, ликвидации аварийных ситуаций; • Составлять техническое задание на проведение ремонтных работ. Требования: • Высшее профессиональное техническое образование; • Приемка инженерных систем и оборудования в эксплуатацию ТЦ; • Знание инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, канализации, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, видеонаблюдения, лифтов, эскалаторов, диспетчеризации; • Бюджетирование процесса эксплуатации; • Наличие допусков по самостоятельному обслуживанию электроустановок, тепловых установок; • Выполнение мероприятий по приему - передаче объектов коммерческой недвижимости на эксплуатацию; • Организация передачи помещений арендаторам, согласование перепланировок, контроль за строительно-монтажными работами в помещениях арендаторов; Условия: • График работы: 5/2 с 08:00 до 17:00; • Необходимость командировок: нет; • Необходимость сверхурочной работы: есть, в случае экстренных ситуаций в ТЦ. • Оформление по ТК РФ, отпуск, больничный