Инженер по эксплуатации Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис Консалтинг"

Планирует и организует работу по ремонту жилых домов, находящихся на обслуживании предприятия (организации) жилищного хозяйства. Обеспечивает ремонт жилого фонда в соответствии с действующими техническими условиями и требованиями, подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Разрабатывает графики профилактического обслуживания и ремонтов, контролирует их выполнение. Обеспечивает своевременный отбор домов для ремонта, готовит исходные материалы для составления технической документации на их ремонт. Контролирует обеспечение высокого качества и технологическую последовательность выполнения ремонтно-строительных работ, соблюдение строительных норм и правил и технических условий на выполнение работ. Организует работу по герметизации инженерных вводов в жилые дома и стыков панелей контролирует их состояние. Принимает участие в приемке домов и инженерного оборудования после строительства, ремонта и реконструкции. Контролирует объемы и качество выполненных работ и правильность расходования материалов Обеспечивает выполнение планов внедрения новой техники, механизации и автоматизации производственных процессов. Своевременно вносит изменения в техническую документацию (технические паспорта, исполнительные чертежи системы отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электросети и т.д.), обеспечивает ее сохранность. Составляет перспективные и текущие планы установления новых лифтов. Обеспечивает замену устаревших и изношенных лифтов. Организует ремонт помещений подростковых клубов, детских площадок. Участвует в подготовке материалов для заключения договоров на аренду нежилых помещений и договоров с подрядчиками о выполнении ремонта домов. Контролирует выполнение графиков профилактических осмотров конструкций и инженерного оборудования, правильность оформления ремонтов по заказам населения. Принимает граждан и рассматривает их заявки по вопросам технического обслуживания и ремонта жилищного фонда. Контролирует соблюдение правил и норм охраны труда, противопожарной защиты. Останавливает работы, осуществляемые с отклонениями от Снип, нарушением технологии и правил безопасного ведения работ.