Главный инженер ТСН(ТСЖ)

Управляющий-главный инженер Вакансия компании ТСН(ТСЖ) Требования: - Опыт работы в сфере ЖКХ более 6 лет, опыт работы с недвижимостью премиального класса не менее 3-х лет; - Знание основных положений ТК, ГК, ЖК РФ; - Знание соответствующей нормативной базы в сфере ТСН; - Умение руководить персоналом; - Знание всех инженерных систем и принципов их работы в МКД; - Уверенное чтение и работа с технической документацией; - Наличие 3 группы или выше по электробезопасности; - Знание документооборота, правил и обычаев деловой переписки; - ПК-уверенный пользователь; - Готовность при необходимости отстаивать интересы ТСН в суде; - Наличие свободного времени, необходимого для выполнения должностных обязанностей в условиях ненормированной продолжительности рабочего дня. Условия: - Оформление по трудовому договору, испытательный срок 6 месяцев; - Полная занятость, ненормированный рабочий день, начало рабочего дня в 8.45; - Заработная плата: от 85 000 рублей в месяц до вычета подоходного налога; - Возможно премирование по результатам работы за год. Обязанности: - Организация эксплуатации жилого фонда многоквартирного жилого дома в Москве, в т.ч.: -составление и представление на утверждение общего собрания по содержанию и ремонту общего имущества; -составление и представление на утверждение Правлению годового Плана-графика по содержанию и ремонту общего имущества, контроль за его исполнением; -контроль бесперебойного функционирования всех инженерных систем зданий; -обеспечение полной подготовки и сдачи дома к сезонной эксплуатации; -обеспечение проведения в полном объеме профилактических работ; -контроль за обслуживанием оборудования; -своевременное и в полном объеме снятие показаний общедомовых приборов учета; -заключение договоров с поставщиками услуг. - В соответствии с планами, организовывать проведение текущего и капитального ремонта; - Ведение отчетности и технической документации; - Контроль за финансово-экономической деятельностью, в т.ч.: -участие в формировании сметы; -контроль за исполнением сметы; -организация закупки материалов и оборудования в пределах предусмотренных сметой; -поиск подрядных организаций; -контроль за исполнением работ и оказанных услуг; -контроль за своевременным выставлением собственникам квитанций за оплату жилищно-коммунальных услуг; -организация работы по взысканию дебиторской задолженности; -поиск заинтересованных организаций для сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общей собственности собственников МКД; -формирование документооборота и отчетности; - Контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности; - Рациональная организация и контроль работы подчиненных; - Взаимодействие с собственниками и жильцами; - Внесение вопросов, относящихся к компетенции Правления Товарищества и участие в его заседаниях; - Представление Товарищества в отношениях с муниципальными, контролирующими и надзорными органами; - Поддержание порядка на придомовой территории.